在正確使用的前提下,定期檢查，合理，是保證房屋各部分處于正常狀態(tài)所必須進(jìn)行的一項(xiàng)工作，如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、超載及老化物件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常檢查與,可以及時(shí)、加固已損壞房屋，隱患，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而自然災(zāi)害或火災(zāi)等事故給房屋造成的或人員財(cái)產(chǎn)損失，真正起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。　　2、接層結(jié)構(gòu)及計(jì)算形式接層形式大致可分兩種情況,一種是采用與原結(jié)構(gòu)相同的結(jié)構(gòu)形式接層。即材料、材質(zhì)、構(gòu)造等均同于原建筑。另一種是接層部份采用與原建筑物不同的結(jié)構(gòu)形式,較多采用的是輕鋼結(jié)構(gòu)。前一種因結(jié)構(gòu)形式相同有利于新舊結(jié)構(gòu)連接。

　　四、房屋改建抗震鑒定房屋建造中、停工續(xù)建時(shí)或使用中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。　　3.2.4建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)方案宜包括下列主要內(nèi)容：1概況，主要包括結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；2檢測(cè)目的或委托方的檢測(cè)要求；3檢測(cè)依據(jù)，主要包括檢測(cè)所依據(jù)的及有關(guān)的資料等?。　　廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險(xiǎn)程度，工業(yè)廠房樓層的承重問(wèn)題。

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　　四、當(dāng)場(chǎng)地和地基抗震性驗(yàn)算結(jié)果符合要求時(shí)，可根據(jù)設(shè)計(jì)驗(yàn)算結(jié)果、變形觀測(cè)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況按下列原則確定地基基礎(chǔ)的性等級(jí)：1當(dāng)符合下列全部條件時(shí)，可評(píng)為級(jí)：1)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力不小于作用效應(yīng)（R/(γ0S)≥1），。檢測(cè)鑒定內(nèi)容1.采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。2. 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。3. 檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。4. 檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。7. 檢測(cè)整棟建筑物的軸線尺寸、層高。8. 檢測(cè)整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。9. 檢測(cè)墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。10. 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。11. 采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開(kāi)裂、酥松等缺陷。12. 用儀檢測(cè)整棟建筑物是否有傾斜。13. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。屋面光伏：對(duì)輕鋼屋頂提供專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼意義重大：資料顯示，在我國(guó)輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠，載荷余量在5～15KG/m2的建筑面積占比約為16%，載荷余量在5kg/m2以下的占比約為70%。如果在載荷余量5～15kg/m2的輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房大規(guī)模應(yīng)用太陽(yáng)能發(fā)電，則至2020年可約64GW的分布式裝機(jī)容量，拉動(dòng)企業(yè)屋頂分布式電站投資6400億（按10元/W造價(jià)核算），累計(jì)發(fā)電量約為2340億度電，累計(jì)碳減排量約為1.9億噸。按累計(jì)申請(qǐng)項(xiàng)目規(guī)模為9.2GW核算，預(yù)計(jì)所需補(bǔ)貼資金金額為36.54億，占申請(qǐng)項(xiàng)目規(guī)模投資額度3.9%。事實(shí)上,市場(chǎng)對(duì)太陽(yáng)能板塊的追捧由來(lái)已久,太陽(yáng)能作為21世紀(jì)有發(fā)展前途的可再生清潔能源早已了市場(chǎng)的關(guān)注,這也是該板塊在熊市中跌幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于其他板塊的主要原因。這次利好措施的無(wú)疑將再次激發(fā)市場(chǎng)的。決定,由財(cái)政對(duì)太陽(yáng)能應(yīng)用將給予補(bǔ)助,2009年補(bǔ)助原則上定為20元/Wp。據(jù)測(cè)算,這樣的補(bǔ)貼大約可以覆蓋相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)成本的30%-50%,其扶持力度之大前所未有。這將大大太陽(yáng)能光伏發(fā)電成本,有助于太陽(yáng)能光伏利用技術(shù)的推廣。意見(jiàn)中明確提出實(shí)施“太陽(yáng)能屋頂計(jì)劃”,對(duì)光電建筑應(yīng)用示范工程予以資金補(bǔ)助、鼓勵(lì)技術(shù)進(jìn)步與科技創(chuàng)新、鼓勵(lì)地方相關(guān)財(cái)政扶持政策、加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域政策扶持等一系列原則措施。現(xiàn)階段在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的大中城市積極推進(jìn)太陽(yáng)能屋頂、光伏幕墻等光電建筑一體化示范;積極支持在農(nóng)村與偏遠(yuǎn)地區(qū)發(fā)展離網(wǎng)式發(fā)電,實(shí)施送電下鄉(xiāng)等有關(guān)規(guī)定,更是給太陽(yáng)能技術(shù)的應(yīng)用指明了方向。以太陽(yáng)能屋頂、光伏幕墻等光電建筑一體化為突破口,可能在短期內(nèi)讓人們看到應(yīng)用太陽(yáng)能的諸多好處,也有利于今后大面積推廣,激發(fā)產(chǎn)業(yè)資本投資太陽(yáng)能領(lǐng)域的積極性。

　　1房屋未來(lái)使用荷載的調(diào)查為了對(duì)宿舍樓結(jié)構(gòu)的安全性作出正確的評(píng)價(jià)，對(duì)改造后武漢房屋的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為宿舍樓結(jié)構(gòu)性能的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和樓（屋）面板結(jié)構(gòu)層厚度、建筑面層做法及其厚度等的調(diào)查。　　經(jīng)綜合評(píng)價(jià)該磨浮車(chē)間廠房評(píng)定為三6加固、維修處理措施根據(jù)以上調(diào)查、計(jì)算、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,該廠房有關(guān)構(gòu)件的安全性和耐久性都出現(xiàn)了很多問(wèn)題,必須具體分析采取必要的加固維修措施。(1)廠房柱、吊車(chē)梁的加固維修:此次安全調(diào)查計(jì)算分析表明,B列下柱C列上柱和BC跨吊車(chē)梁存在安全系數(shù)偏低的狀況,應(yīng)采取加固措施。

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