房屋安全鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數據進行綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結論和一定的處理建議。　　當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(保證資料、評定資料、施工資料、施工資料、竣工圖)報送項目監理部，申請竣工驗收；?。

　（一）房屋安全鑒定費按建筑面積計收，收費為：住宅類，磚木結構2.6元/M2、磚混結構3.9元/M2、鋼筋混凝土結構5.2元/M2、非住宅類，磚木結構3.4元/M2、磚混結構5.1元/M2、鋼筋混凝土結構6.8元/M2。　　出具的危房檢測報告的危房檢測甲級資質，多年房檢的檢測，業內中較低的檢測收費，保障危房檢測報告的性和法律效力，同時也給廣大業主打來了真正的方便、快捷、和實惠。房屋檢測站的危房鑒定服務通過檢測房屋的結構是否有：因種種原因已遭受嚴重損壞，或承重結構已屬危險構件，隨時可能喪失或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。　　出具的危房檢測報告的危房檢測甲級資質，多年房檢的檢測，業內中較低的檢測收費，保障危房檢測報告的性和法律效力，同時也給廣大業主打來了真正的方便、快捷、和實惠。房屋檢測站的危房鑒定服務通過檢測房屋的結構是否有：因種種原因已遭受嚴重損壞，或承重結構已屬危險構件，隨時可能喪失或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。

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　　鑒定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進行：⑴受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；⑵初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；⑶檢測調查：對房屋現狀進行現場檢測；⑷鑒定評級：對調查、查勘、檢測的數據資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級；⑸出具報告。　　做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經事半功倍。另一半的工作，要等現場數據采集完整后，回去在辦公室進行的，在此不再贅述。2、在下列情況下，宜進行性鑒定：1）使用中需要進行常規檢測鑒定時；2）需要進行、大規模維修時；3）其他需要結構性水平時。

　樓板檢測執行的選擇樓板承載力檢測可供執行的有預應力混凝土空心板（GB/T14040-2007）和鄉村建設用混凝土圓孔板（GB12987-2008）兩個，檢驗時應依據哪個產品進行呢。　　2.2框架結構的性分析設備與荷載由廠方提供，其它荷載取值按現行規范，材料強度的值采用實測值，并按規定取值，配筋以現場調查為準，框架結構梁、柱尺寸采用實測值。通過計算表明，第5、6層框架梁在彎剪區段（斜裂縫區段）抗剪能力嚴重不足，梁裂縫寬度不能現行規范要求.梁跨中抗彎能力不足，柱抗彎、抗剪承載力基本要求，但程度偏低。

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