貴陽市幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準

 根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．3條，教學樓的性極不符合《民用建筑性鑒定標準》對I級的要求，已嚴重影響安全，故鑒定等級為Ⅳ級。必須立即采取措施。根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．4條，該建筑已使用五十余年，若加固費用較高，適修性差，且修后對教室使用功能有一定影響，且非有保存價值的歷史建筑，無保留價值，適修性評均定為C 級。建議采取更新措施。
4，鑒定結論山東省幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準

(3)根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》(GB50292-1999)5．4．4條，該工程砌筑砂漿(灰縫)鑿開處均已粉化，墻構件使用性達到C。級；According to the "civil building reliability evaluation standard" (GB50292 - 1999) 3.3.3, the reliability of the teaching building is very inconsistent with the requirements of I for the civil building reliability evaluation standard, which has seriously affected the safety, so the identification grade is grade IV. Measures must be taken immediately. According to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292 - 1999) 3.3.4, the building has been used for more than fifty years, if the reinforcement of high cost, poor repair, and repair of the classroom use function have a certain influence, and to preserve the value of historic buildings, without reservation value, repair assessment were defined as C. It is suggested that the update measures be taken.
4, identification conclusion
(3) according to the "standard for appraiser of reliability of civil buildings" (GB50292-1999) 5.4.4, the project of masonry mortar (mortar) have been cut through the use of powder, wall components reached C. Class;

二、幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準：
對該教學樓的使用功能情況進行調(diào)查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
(2)根據(jù) 建筑抗震設計規(guī)范》(GB 50011-2010)7。1．7條(5)，外縱墻開洞面積應小于55％，該工程超過55％；
1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結構圖紙測繪。
5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；
三、房屋存在哪些情況，需要辦理檢測鑒定：
該教學樓所在地抗震設防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強制性條文要求項如下：
(1)根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB 5001l_2010)7．3．8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規(guī)范不符(該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片)，樓梯間及門廳內(nèi)墻陽角處大梁支撐長度與規(guī)范不符(支撐長度240mm，小于500mm)；
3、檢測鑒定結果分析
(4)根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范 (GB50003-2011)3．1．3條砂漿強度等級要求，該工程砌筑砂漿現(xiàn)齡期強度不符合要求；采用現(xiàn)齡期材料強度進行承載能力計算，根據(jù)《民用建筑性鑒定標準(GB50292—1999)5．4．4條多個主要構件(墻)安全性評定為d級。綜上所述，該工程鑒定單元多處與現(xiàn)行規(guī)范條文不符，根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．1條，多個主要承重墻安全性評定為d． 級，墻構件評級為D 級。根據(jù)《民用建筑性鑒定標準(GB50292—1999)3．3．2條，多個墻構件使用性鑒定為c 級。根據(jù)《民用建筑性鑒定標準 (GB50292—1999)3．3．3條，墻構件性評級為D級。該工程的墻構件難加固、相應改造措施難以處理，適修性差，且修后對教室使用功能有一定影響，故根據(jù)《民用建筑性鑒定標準》(GB50292—1999)3．3．4條，該工程鑒定單元的墻構件適修性評定為C級。

三、關于幼兒園房屋抗震檢測鑒定的相關 工程概況
6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；
2．現(xiàn)場檢測
一、幼兒園抗震安全檢測鑒定的主要內(nèi)容有哪些；
(2)該工程原施工未設置圈粱、構造柱，2010年進行了抗震加固：在建筑物外側(cè)增設構造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
利用現(xiàn)場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調(diào)查。調(diào)查結果如下：
2．2調(diào)查基礎形式 構造措施等
2．3構件混凝土強度抽樣檢測
2．4砌筑用磚及砂漿強度檢測
(1)基礎為毛石、條形基礎；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的性；
4、進行房屋結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。我院一年承接了上百個幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定，積累了豐富幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定經(jīng)驗，為業(yè)主提供各種類型學校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓機構提供專業(yè)的房屋安全鑒定、抗震性能鑒定服務。
采用回彈法檢測砌體中燒結粘土磚砌體抗壓強度，采用點荷法檢測砂漿抗壓強度
公司成立以來秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個領域，鑒定面積超過5千萬平方米。在所有鑒定工程中無一例因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛公司自成立以來，秉承?科學公正、求實嚴謹、專業(yè)高效、信譽至上?原則，以科學、嚴謹、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，多年來所完成項目普及全國各地，，包括工業(yè)廠房及民用建筑性鑒定；廣東省內(nèi)及全國各地大、中、小學和幼兒園學校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)，例如賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全性鑒定，得到有關行政主管部門的充分肯定。
四、幼兒園房屋抗震安全檢測較新收費標準

2．1調(diào)查房屋使用功能情況
3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等；
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測，根據(jù)《混凝土結構加固設計規(guī)范》(GB50367—2006)附錄B的規(guī)定對測試齡期混凝土進行強度換算。
(4)預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現(xiàn)狀和安全性；
(3)轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無拉結鋼筋；
(2)根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2011)6．2．1條，預制板支撐于外墻時，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規(guī)范不符；
(1)根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范 (GB 50011-2010)7．1．7條(2)，平面輪廓凹凸尺寸，不應超過典型尺寸的50％，當超過典型尺寸的25％時，房屋轉(zhuǎn)角處應采取加強措施；該工程平面凸出超過典型尺寸的25％，且轉(zhuǎn)角處無加強措施；
(3)根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003—2011)6．2．2條，轉(zhuǎn)角與縱橫墻交接處應設置拉結鋼筋，該工程與規(guī)范不符。該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范一般條文要求項如下：
某小學教學樓為磚混結構，樓板為預制板，原設計用途為小學，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1990年，地上四層，建筑面積為1700m ，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2010年曾進行抗震鑒定加固。
2、現(xiàn)場檢測建筑構件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基（或樁基）檢測報告等資料及有關分析結果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。