房屋承重檢測過程：
1）.房屋建筑風格、維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料；   
2）.房屋建筑結構圖復核；   
3）.房屋主要受力構件材料強度檢測；   
4）.檢測房屋的主要結構件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；   
5）.調研建筑的地基基礎形式；   
6）.檢測建筑的變形、傾斜和不均勻沉降情況；   
7）.依據現場檢測情況建模分析，給出安全性分析結論；   
8）.提出合理的處理意見和結構加固的建議。   
現場檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 
房屋承重檢測——檢測機構是具有法人的中介機構。
　　（一）專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件： 
　　1、專項檢測機構的注冊資本不少于100萬元，見證取樣檢測機構不少于80萬元； 
　　2、所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證； 
　　3、有質量檢測、施工、監理或設計經歷，并接受了相關檢測技術培訓的技術人員不少于10人；邊遠的縣（區）的技術人員可不少于6人； 
　　4、有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所；其中，使用屬于強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格后，方可使用； 
　　5、有健全的技術管理和質量保證體系。 
　　（二）專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件： 
　　1、地基基礎工程檢測類 
　　技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土。 
　　2、主體結構工程檢測類 
　　技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊。 
　　3、建筑幕墻工程檢測類 
　　技術人員中從事建筑幕墻檢測工作3年以上并具有或者的不得少于4名。 
　　4、鋼結構工程檢測類 
　　技術人員中從事鋼結構機械連接檢測、鋼網架結構變形檢測工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊。 
　　（三）見證取樣檢測機構除應滿足基本條件外，技術人員中從事檢測工作3年以上并具有或者的不得少于3名；邊遠的縣（區）可不少于2人。

結構上往往作用有多個荷載，因此必須將所有同時存在的荷載組合起來，才能計算出這時結構的內力，并據此進行結構設計。應用時可以先直接對荷載進行組合，然后再計算各個荷載組合下的內力；也可以把每一個單個荷載下的內力先計算出來，再將各個內力按照荷載組合的規則進行組合。荷載組合要考慮很多情況：每個可變荷載可能存在，也可能不存在；多個可變荷載可能都不存在，也可能只有其中幾個同時存在，還可能全都同時存在；一個可變荷載可能對結構有利，也可能對結構不利，并非一定所有的可變荷載都加上時才危險。這些考慮眾多且繁雜，因此普遍采用荷載組合表達式的形式加以表達、歸納。 我公司嚴格遵守有關法律法規的規定，遵循客觀、公平公正、誠實信用原則，恪守職業道德，承擔相應社會責任。將為客戶提供科學、公正、準確、滿意的服務作為質量方針。 嚴格遵守作業程序、執行檢驗檢測/校準規程和標準，客觀出具檢驗檢測/校準結果，不受來自商業、財政等方面的干擾和行政人員的干預。對客戶的技術、資料、數據以及其它商業機密嚴格保密，絕不用客戶的技術和資料從事技術開發和技術服務。絕不參加任何有損判斷性和檢驗檢測/校準誠信度的活動。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測的主要內容：
1）建筑物位移、變形的情況。
2）裂縫開展及分布的情況。
3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結構的蜂窩、露筋等。
4）構件及材料的強度。
5）現有建筑及結構與設計文件是否相一致，
6）在建筑物的環境中，鄰近是否有建筑工地及有無施工史。
7）當地氣象條件及自然災害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經受過地震、洪水等自然災害影響。
8）人為因素的影響。
9）建筑物使用過程中有無超載現象。
二、房屋承重檢測——房屋承重檢測依據標準：
 《工業建筑可靠性標準》（G144-2008）
《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）
《鋼結構工程施工質量驗收規范》（G205-2001）
《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T50621-2010）
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CE03：2007）
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）
《鋼結構度螺栓連接技術規程》（JGJ82-2011）
《建筑物變形測量規范》（JGJ8-2007）及相關設計規范等等。
基礎的穩定問題其實就是基礎、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現整體沉降和不均勻沉降，上部結構表現出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續承載等問題，從而影響結構正常使用功能和抗震能力。 適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
三、房屋承重檢測——工業建筑房屋質量安全，應符合下列要求：
  1、在下列情況下，應進屋質量安全；
   1）達到設計使用年限擬繼續使用時； 
   2）用途或使用環境改變時； 
   3）進行改造或增容、改建或擴建時；
   4）遭受災害或事故時；
   5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。 
   2、在下列情況下，宜進屋質量安全：
   1）使用維護中需要進行常規檢測時；
   2）需要進行全面、大規模維修時；
   3）其他需要掌握結構可靠性水平時。 
   3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項： 
   1）結構進行維修改造有要求時； 
   2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年； 
   3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
   4）結構存在明顯振動影響時；
   5）結構需要長期監測時； 
   6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

廠房竣工驗收報告——撓度的檢驗：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結構工程施工質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算

    a0g  =GK/Qb×a0b……（2）

    GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；

    Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；

    a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）；
廠房竣工驗收報告——公司具備以下檢測能力：
1.房屋安全性檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。
2.房屋正常使用性該類型房屋側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋。
3.房屋改建結構的安全此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋荷載等。的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
4.房屋構件的安全此類型對局部某一單個構件進行安全，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘。
5.房屋安全突發事故緊急由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。
6.危險房屋及房屋完損在參考規范時，《危險房屋標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和方法。
7.司法房屋安全此類型多發生于民事糾紛，由給予委托，需要當事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行，對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
8.房屋抗震安全受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以對于抗震的重視度。在過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是查勘的關鍵。

我公司獲選為深圳市組建的“深圳市建筑工程應急搶險隊伍”。 通過多年的努力，我司不僅積累了大量的工程經驗，具有較高的技術水平和較強的科研能力，并取得了較好的社會效益和經濟效益。今后，我司將繼續以建筑科學研究院的綜合技術優勢為依托，發揚“、創新、誠信、和諧”的企業精神，秉承高科技服務理念，以的品質、不斷創新的技術，向社會提供更加完善的技術服務。受深圳市建設局、教育局、局、工商局、國土局、租賃辦等各級部門和社會各界委托，承接了許多大型檢測項目，對深圳地區包括學校、產權、租賃房屋、旅館業建筑、危險邊坡、災后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性評估與診治提供了大量的技術支持。我司完成的檢測建筑面積已超過千萬平方米，主要項目如深圳市民中心鋼結構質量檢測、地王大廈風振檢測、北京白云廣場、鹿丹村小區安全、 深圳市工商局辦公樓、多座五星級機樓、深圳大運會場館、深圳市消防局綜合樓、建設銀行云中大廈、東部華僑城茵特拉根酒店群、中興通訊工業園生產配套樓、惠來電廠煤倉網殼、開平益華廣場、惠東東盛城市廣場、深圳布吉農產品中心批發市場、福田區基地結構安全檢測、羅湖區商鋪排查、龍崗區邊坡排查搶險等。深圳市中測工程技術有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術服務，聯系電話：-， 李工
一、房屋承重檢測——房屋承重檢測的主要內容：
1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。
二、房屋承重檢測——結構分析與校核
一、結構或構件應按承載能力極限狀態進行校核，需要時還應按正常使用極限狀態進行校核。
二、結構分析與校核應符合下列規定：
1結構分析與結構或構件的校核方法，應符合現行設計規范的規定。
2結構分析與結構或構件的校核所采用的計算模型，應符合結構的實際受力和構造狀況。
3結構上的作用標準值應按本標準第4.1.3條的規定取值。
4作用效應的分項系數和組合系數，應按現行標準《建筑結構荷載規范》G009的規定確定。根據不同期間內具有相同的原則，可對風荷載、雪荷載的荷載分項系統按目標使用年限予以適當折減。
5當結構構件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時，應考慮它們產生的附加作用效應。
6材料強度的標準值，應根據構件的實際狀況和已獲得的檢測數據按下列原則取值：
1）當材料的種類和性能符合原設計要求時，可按原設計標準值取值；
2）當材料的種類和性能與原設計不符或材料性能已顯著退化時，應根據實測數據按現行有關檢測技術標準的規定取值。
7當砼結構表面溫度長期高于60℃，鋼結構表面溫度長期高于℃時，應按有關的現行標準標準規范計入由溫度產生的附加內力。
8結構或構件的幾何參數應取實測值，并結合結構實際的變形、施工偏差以及裂縫、缺陷、損傷、腐蝕等影響確定。
三、當需要通過結構構件載荷試驗檢驗其承載性能和使用性能時，應按有關的現行標準規范執行。
三、房屋承重檢測——本公司具備以下檢測能力：
房屋（包括工業和民用）安全性、適用性、耐久性
學校建筑抗震性能建筑災后（如地震、火災等）受損
房屋建筑改造（如加層、結構改動等）可行性檢測
房屋超過設計基準期繼續使用
廠房建筑改變用途和使用條件
古建筑重要建筑物的定期檢查
房屋建筑使用中發現安全問題
房屋建筑耐久性和適用性出現問題
樓板有安全隱患的建筑檢測
建筑結構振動檢測與監測
新建或在建工程結構質量檢測
長期停工后重新開工的工程質量檢測
無正規建設手續的房屋（包括臨建）的安全
房屋建筑裝修工程質量檢測。
http://m.ktpet.cn