瓊海市房屋質量檢測鑒定如何辦理
1）框架結構允許設置個別抗震墻；剪力墻結構也允許設置個別框架柱。不能看到結構布置里面有墻有柱就認定是框剪結構。判別的標準和依據是：框架柱承擔的剪力是否小于總剪力值的20%。也不要機械地、想當然地看到有砼墻就是剪力墻（抗震墻），看到砼柱就是框架柱（有些同志在現場區分不了框架柱、構造柱、一般受力柱）
2）對排架與框架，門式剛架與鋼排架，對結構冗余度進行分析，確定是否超靜定。如單跨框架、單向框架均不利于抗震。
3）節點是否剛接或鉸接，要結合線剛度比值、構造狀況（錨固與相互約束情況）進行判斷。
2、如何從結構贅余度角度評判結構的抗震性能？
抗震結構應該有多道抗震防線。對結構體系而言，贅余度要求就是要求結構具備多道抗震防線，有時候強震余震強且多，在地震的持續作用下，道防線遭到破環，第二道、第三道防線就會接替抵抗地震作用，以避免強震導致建筑物倒塌。
因此，對結構體系進行檢查和鑒定分析時，須結合設計施工及使用管理資料進行概念判斷。冗余度的概念與結構體系性密切相關，在結構分析中要充分重視。
1）框架結構一般是性能較差的多道抗震防線結構，其中剛度大而承載力低的砌體填充墻實際上是與框架共同工作，但卻是抗震性能差的道防線，一旦它達到極限承載力，剛度退化較快，將把較多的地震作用轉移到框架部分。
一般情況，有砌體填充墻框架的抗震設計時只考慮填充墻重量和剛度對框架的不利影響，而不計入其承載力有利作用。
2）框架-剪力墻結構是具有較好性能的多道防線的抗震結構，其中抗震墻既是主要抗側力構件又是道抗震防線。因此，抗震墻應有一定數量，其承受的結構底部地震傾覆力矩不應小于底部總地震傾覆力矩的50%，否則這種結構的特性不能很好發揮，框架部分仍應按主要抗側力構件抗震設計。同時，為承受抗震墻開裂后重分配的地震作用，任一層框架部分按框架和墻協同工作分析的地震剪力，不應小于結構底部總地震剪力的20%和框架部分各層按協同工作分析的地震剪力的1.5倍兩者的較小值。
3）抗震墻結構中抗震墻可以通過合理設置連梁（包括非建筑功能需要的開洞）組成多肢聯肢墻，使其具有優良的多道抗震防線性能。連梁的剛度、承載力和變形能力應與墻肢相匹配，避免連梁過強而使墻肢產生較大拉力而過早出現剛度和承載力退化。一般情況下，聯肢墻宜采用弱連梁，即在地震作用下連梁的總約束彎矩不大于該層聯肢墻所承受的總彎矩的20%。
在雙肢抗震墻中，凡一墻肢全截面出現拉力，其拉力不應超過全截面砼抗拉強度設計值（這便是控制墻肢長度不超過8米的原因）。此時另一墻肢的組合剪力應乘以增大系數1.25，以考慮其內力重分布的不利影響。
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