廠房放置設備承重檢測鑒定——荷載計算的荷載組合（參與組合的荷載有：恒載、活載、風荷載、吊車荷載和地震荷載）的相關規定：
（一）、只考慮恒載、活載、風載的情況：
①1.2恒 1.4活
②1.2恒 1.(該組合是恒荷載對結構不利)
③1.0恒 1.(該組合是恒荷載對結構有利)
④1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風
⑤1.2恒 1.4x0.7x活 1.
（二）、考慮恒載、活載、風載、吊車荷載
A、當可變荷載效應控制的組合（見GB50009-2001中3.2.3-1式）：
1、當長時間荷載對結構不利時：
①1.2恒 1.4活 1.4x0.6x風 1.4x0.7x吊車
②1.2恒 1.4x0.7x活 1. 1.4x0.7x吊車
③1.2恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風 1.4吊車
2、當長時間荷載對結構有利時：
①1.0恒 1.4活 1.4x0.6x風 1.4x0.7x吊車
②1.0恒 1.4x0.7x活 1. 1.4x0.7x吊車
③1.0恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風 1.4吊車
B、當長時間荷載效應控制的組合
1.35恒 1.4x0.7x活 1.4x0.6x風 1.4x0.7x吊車
廠房放置設備承重檢測鑒定——公司具備以下檢測鑒定能力：
1.建筑地基基礎工程檢測
2. 程材料檢測
3. 市政工程檢測
4.建筑主體工程結構檢測
5. 建筑門窗幕墻工程檢測
6. 建筑節能工程質量檢測
7. 建筑抗震檢測鑒定
8.建筑物安全性鑒定
9. 建筑鋼結構工程檢測
10. 地特種設備檢測
11. 程室內環境檢測
12. 建筑智能化系統工程質量檢測
13.危房檢測鑒定
14.建筑加層安全鑒定
15.建筑性鑒定。
廠房放置設備承重檢測鑒定過程：
1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；
2.確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；
3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；
4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；
5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；
6.房屋沉降變形現狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量；
7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；
8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環節；
9.根據現場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；
10.必要的話提出抗震加固措施建議；
11.提供包含以上內容的廠房結構安全鑒定報告
廠房放置設備承重檢測鑒定——撓度的檢驗：
撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗值作用下判斷撓度指標是否合格，還可以根據撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計算公式已在《混凝土結構工程施工質量驗收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……(1)，但在實際檢驗中因個人理解的差異將樓板的自重和加荷設備重量引起的撓度a0g往往忽略不計，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q計算為在標準荷載檢驗值QS作用下樓板跨中短期撓度實測值a0t，導致a0t比實測值要小。a0q可根據樓板在正常使用短期荷載檢驗值作用下的跨中實測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實測值a0q，而a0g在均布增加荷載時通過下列公式（2）計算
a0g =GK/Qb×a0b……（2）
GK —樓板的自重和加荷設備重量（N）；
Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）；
a0 —樓板開裂前一級的外加荷載產生的跨中撓度實測值（N）。
廠房放置設備承重檢測鑒定過程：
1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；
7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等；
廠房放置設備承重檢測鑒定——裂縫的維修處理與加固技術
2 . 1 灌漿補強加固法
當裂縫較細、裂縫較少、裂縫已基本穩定時,可采用灌漿加固的方法。根據以往的試驗表明,灌漿后加固的砌體可以達到甚至超過原砌體的強度。灌漿用的材料有純水泥漿、水泥砂漿,水玻璃砂漿或水泥石灰砂漿。在砌體灌漿處理中,一般采用純水泥漿;當實際裂縫寬度大于5mm時,可采用水泥砂漿。
2. 2 嵌補加固處理法
當裂縫較寬且數量不多時, 可在裂縫相交的灰縫中, 用高標高砂漿和細鋼筋填縫,也可用塊體嵌補法處理,即在裂縫兩端及中部用鋼筋砼楔子加固與墻體等厚, 或為墻體厚度的1/2或2/3后再填縫。
2 . 3 外部加固處理法
當裂縫較多時, 可用局部鋼筋網外抹水泥砂漿予以加固。鋼筋網可用Φ6@100～300(雙向)或Φ4@100～200。用混凝土楔子或膨脹螺栓固定于墻體上, 楔子或螺栓間距約500mm左右,呈梅花形布置。施工前應將墻體的粉刷層除干凈, 抹水泥砂漿前應將砌體淋濕,抹水泥砂漿后養護至少7天。
2 . 4 增設鋼拉桿加固法
當墻體因受水平推力, 產生不均勻沉降,溫度變化引起伸縮傾斜損壞,墻體產生較大的裂縫或外縱墻與內橫墻拉結不良時, 可用鋼筋或型鋼拉桿予以加固。
2 . 5 增設圈梁處理法
當墻體開裂比較嚴重時,為了增加房屋的整體剛性, 可以在房屋墻體一側或兩側增設鋼筋混凝土圈梁。圈梁的混凝土強度等級為C15～C20,截面至少120×mm,配筋可采用4Φ10～4Φ14,箍筋Φ6@200～250,每隔1.5～2.5m應有牛腿(或螺栓,錨固件等)伸進墻內與墻拉結好,澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水,以加強粘結。對砌體過梁的裂縫,可采取增設鋼筋2Φ16,填補度砂漿(M10以上) ,或增加鋼筋混凝土過梁的方法。
2. 6 其它加固處理法
近年來對墻體開裂比較嚴重或面積較大時, 還可采用碳纖維加固法和不銹鋼加固法等。對舊建筑物應定期對房屋結構進行使用安全鑒定。從而判定房屋的結構安全性能及使用性能, 并及時對出現的裂縫進行分析并及時維修加固。由于砌體的抗拉、抗剪強度較小, 出現裂縫的原因很多且復雜, 在很大的程度上只能預防。一旦出現裂縫則要注意觀察,必要時采取灌漿或加固措施以阻止裂縫的開展, 對裂縫進行控制。
一、廠房放置設備承重檢測鑒定——計算機模擬計算分析
這種方法的原理是采用計算機對建筑物進行建模計算分析，從而得出樓面承重能力的限值。
主要工作有：
1.收集建筑物的設計建造資料。
2.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。
2. 結構布置和軸線尺寸。
3.構件截面尺寸檢測。
4.框架柱、框架梁混凝土強度檢測。
5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測。
6.結構和構件損傷及缺陷情況檢測。
7.建筑物樓面荷載及擬放置設備荷載調查分析。
8.根據檢測結果和規范對本建筑物進行結構復核驗算，根據復核驗算結果提出檢測鑒定結論和建議。
該檢測方法具有高效，收費較低的優勢，目前市場應用也廣，特別是廠房，一般都是采用這種方法進行。
二、廠房放置設備承重檢測鑒定——檢測鑒定評級：
鑒定單元：根據被鑒定建筑物的構造特點和承重體系的種類，而將其劃分為可以進行 鑒定的區域。
子單元：鑒定單元中細分的單元，一般可按地基基礎、上部承重結構和圍護結構劃分為 三個子單元。
構件：子單元中可以進一步細分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個片斷 二、安全性評定等級 構件安全性評定等級：
au－構件安全性符合規范要求，具有足夠的承載能力
bu－構件安全性略低于規范要求，尚不顯著影響承載能力
cu－構件安全性不符合規范要求，顯著影響承載能力
du－構件安全性極不符合規范要求，已嚴重影響承載能力
子單元安全性評定等級
Au－子單元安全性符合規范要求，具有足夠的承載能力
Bu－子單元安全性略低于規范要求，尚不顯著影響承載能力
Cu－子單元安全性不符合規范要求，顯著影響承載能力
Du－子單元安全性極不符合規范要求，已嚴重影響承載能力
鑒定單元安全性評定等級
Asu－鑒定單元安全性符合規范要求，具有足夠的承載能力
Bsu－鑒定單元安全性略低于規范要求，尚不顯著影響承載能力
u－鑒定單元安全性不符合規范要求，顯著影響承載能力
Dsu－鑒定單元安全性極不符合規范要求，已嚴重影響承載能力。

目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現場檢測采集房屋結構數據，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。
第1點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
第二點：施工質量不良，包括施工人員的專業技術不過硬，和材料偷工減料兩方面； 第三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；
第四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞、施工、工程、河流開挖等。
第五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
第六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
第七點：超過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
第八點：辦產證，主要是指在或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；
究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載超過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要檢測鑒定樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名詞釋義一下：5.0kN/㎡，大約相當于通俗地500公斤/平米，這里的大約，是因為規范的kN，跟通俗的公斤不是一個概念，kN即千牛是重量單位，而公斤是質量單位，中間隔著一個“g"，即重力加速度。言歸正傳，要知道樓面的承重能力，這里面需要知道以下幾個方面的問題：
1.建筑物主體結構的質量情況。包括結構平面布置、混凝土強度、鋼筋配置、層高、截面尺寸、樓板厚度等。
2.設備相關的參數，包括重量、平面尺寸、運動性能、支撐情況、墊層情況等等。
3.設備放置方式，包括位置，固定方式等等。根據以上參數，再進行專業的荷載換算，再進行結構計算，從而確定樓面承重能力的限值及設備放置的安全性。
1、先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。
2、就要調查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。
3、要把房屋的結構構件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經事半功倍。另一半的工作，要等現場數據采集完整后，回去在辦公室進行的，在此不再贅述。
二、樓板的使用荷載增加，進行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？ 答案是否定的。樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構成一個砼整體結構，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構件。
廠房放置設備承重檢測鑒定依據規范要求：
1.《建筑結構度設計統一標準》（GB50068-2001）；
2.《民用建筑性鑒定標準》(GB50292-1999)；
3.《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；
4.《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；
5.《建筑結構檢測技術標準》（GB/750344-2004）；
6.《程質量檢驗評定標準》（G301-88）；
7.《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）；
8.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-02）；
9.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CE 03：2007）；
10.《混凝土結構加固設計規范》(GB50367-2006)；
11.《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2007）；
12.《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）；
13.《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；
14.委托方提供的建筑結構設計圖等有關圖紙資料，現場實地勘察的有關數據。


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